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永川区严把“三关”强化房地产开发建设管理
  一是严把市场准入关。加强与工商部门的沟通协作,严把房地产开发企业登记注册、资质申请、延续、核定和检验关,杜绝不具备资金实力的个人和单位进入房地产行业,避免“小开发”和“烂尾楼”现象。今年1-6月,共新办暂定三级开发资质企业4家,目前开发企业总量105家,其中二级资质33家,三级资质25家,暂定资质47家。
  二是严把过程监督关。建立房地产开发项目联络、全过程监管、跟踪监测和信息披露机制,加强在建项目配套设施建设承诺公示检查等日常巡查和集中检查,实时跟进项目进展。严格项目资本金、预售资金存入和使用审核,实行预售资金部门联合审查,确保资金优先用于项目建设。今年1-5月,共完成房地产开发投资约32亿元,同比增长9%。
  三是严把竣工交房关。全面执行《重庆市城市房地产开发经营管理条例》关于项目管理的相关规定,严把开发项目竣工验收和交付使用关,重点加强对住宅项目水电气、通信、有线、宽带等基本生活配套设施的交付使用检查,对未达到交付使用条件违规交房的项目严肃查处,责令整改。今年以来,共查处城市铭人等因基本生活配套设施不完善引发的交房信访项目4个。(永川区城乡建委)


 
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